A vendre - 35510 cesson-sevigne - maison 70m² habitable, 94 m² au sol - 3 chambres - terrain de 778m² - véranda.

A VENDRE - 35510 CESSON-SEVIGNE - MAISON 70m² HABITABLE, 94 m² AU SOL - 3CHAMBRES - TERRAIN DE 778m² - VERANDA Située dans le secteur apprécié de la Ménouriais pour sa proximité avec la ville tout en étant à la campagne cette maison offre un cadre de vie agréable Implantée sur un terrain d'environ 778m², elle présente une base intéressante pour un projet d'aménagement. Elle conviendra à des acquéreurs souhaitant faire évoluer leur maison selon leurs besoins. La maison d'environ 70 m² habitables (94 m² au sol) comprend : - un salon d'environ 15 m² - une salle à manger indépendante - une cuisine séparée - un dégagement pouvant accueillir un coin bureau - trois chambres, dont deux à l'étage - une salle de bain avec baignoire - wc séparés - une véranda d'environ 20 m², apportant un espace supplémentaire apprécié. Le bien dispose également de plusieurs possibilités d'évolution : grenier aménageable espace buanderie stationnement possible pour plusieurs véhicules A l'extérieur, le terrain arboré et clôturé d'environ 770 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement pratique au quotidien : - gare TER accessible à pied (environ 10 minutes) l- igne de bus scolaire à proximité - accès facile aux écoles et aux services - environnement calme et agréable Cette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir un bien avec du potentiel et un terrain généreux, dans un secteur apprécié de Cesson-Sévigné. Pour plus d'information contactez KARINE BOULZEC au [Coordonnées masquées] Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. KB - 2730 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)