Name: Paris 8 - triangle d'or / champs élysées
SKU: 2992
Price: 1200000 EUR
Availability: InStock

1 200 000 €

46 m²

2 pièces

Paris Ouest Sotheby's International Realty

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PARIS 8 – TRIANGLE D'OR / CHAMPS-ÉLYSÉES.

Au cœur du prestigieux Triangle d'Or, à deux pas de l’avenue Montaigne et des Champs-Élysées, bel appartement de 46 m² situé au 5ᵉ étage avec balcon filant, au sein d’un élégant immeuble en pierre de taille entièrement réhabilité en 2016. Donnant sur une cour paysagée, il bénéficie d’un environnement calme et recherché.

Baigné de lumière, ce bien séduit par sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et raffiné au cœur de Paris.

Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche attenante et rangements, ainsi qu’un WC séparé.

Entièrement rénové récemment, il dispose de double vitrage et de parquet.

Un pied-à-terre idéal dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Référence: 2992

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2023

Coûts annuels estimés : 743 € - 1 005 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr