Name: Appartement 79m² à caen
SKU: 10908
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

190 000 €

79 m²

4 pièces

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Votre agence ERA Caen Université vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces, situé sur la Rive Gauche de Caen, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Idéalement placé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et bus Twisto), ce bien offre un cadre de vie pratique et calme.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux d'environ 30 m² pouvant également être apprécié en séjour avec troisième chambre, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un espace cellier/buanderie particulièrement fonctionnel.

L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains moderne ainsi qu'un grand dressing.

Une cave de 6,50 m² et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Bon DPE, fenêtres en PVC double vitrage, ravalement de 2019, tableau électrique OK.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Caen Université.

Référence: 10908

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante caen appartements Université caen achat appartement caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr