Name: Maison 98 m² à Saint-Alban
SKU: EPR68-293
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

225 000 €

98 m² / 246 m²

5 pièces

CABINET BEDIN AUCAMVILLE

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisine sur mesure

Découvrez l'excellence de l'aménagement intérieur avec Christophe, notre concepteur cuisiniste

06 42 45 84 56 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison T5 à fort potentiel. Idéalement placée sur la commune de Saint-Alban, cette maison en duplex offre une distribution très pratique. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie et aux annexes (garage, remise), tandis que l'étage accueille 4 belles chambres et une salle de bains. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin arboré, à proximité immédiate de toutes les commodités et des accès vers Toulouse. Une mise au goût du jour en fera le cocon familial idéal. Cette maison est située au calme, tout en restant connectée à leffervescence toulousaine (Ligne B accessible via Linéo 10). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2270 et 31130 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 95. 5m²

Référence: EPR68-293
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 6.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 270 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr