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A vendre - vigoulet auzil- opportunité rare sur le marché - maison t6 coteaux
— Vigoulet-Auzil 31320 —
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Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à son terrain de +4000 m²entierement exploitable et divisible, une belle maison familiale de 6 pieces avec un sous sol intégral de 150m²..
Nestenn vous propose cette maison idéalement située sur la commune de Vigoulet Auzil offrant à la fois une maison familiale et un terrain de plus de 4000 m² avec potentiel de division.
La maison développe des volumes intéressants:
- Belle piece de vie de plus de 55m² avec plafond cathédrale
- Cuisine à repenser selon ses envies
- 3 chambres de plain pied, avec une salle de bains lumineuse
- Mezzanine offrant un espace supplémentaire
- 4eme chambre à l'étage avec sa salle de bains
Un sous sol d'environ 150m² complète ce bien offrant de multiples possibilités:
- Stockage, cave à vin
- Atelier
- Grand garage
Au delà de la qualité de vie qu'elle offre, cette maison se distingue par son fort potentiel.
- Terrain de plus de 4000m²
- Possibilité de division parcellaire
- Projet familial, patrimonial ou investissement
Un bien rare sur le secteur offrant de multiples perspectives.
Pour plus de renseignements , contactez Ninon LEFRANÇOIS ROQUEFEUIL au O771551082.
Nestenn vous propose cette maison idéalement située sur la commune de Vigoulet Auzil offrant à la fois une maison familiale et un terrain de plus de 4000 m² avec potentiel de division.
La maison développe des volumes intéressants:
- Belle piece de vie de plus de 55m² avec plafond cathédrale
- Cuisine à repenser selon ses envies
- 3 chambres de plain pied, avec une salle de bains lumineuse
- Mezzanine offrant un espace supplémentaire
- 4eme chambre à l'étage avec sa salle de bains
Un sous sol d'environ 150m² complète ce bien offrant de multiples possibilités:
- Stockage, cave à vin
- Atelier
- Grand garage
Au delà de la qualité de vie qu'elle offre, cette maison se distingue par son fort potentiel.
- Terrain de plus de 4000m²
- Possibilité de division parcellaire
- Projet familial, patrimonial ou investissement
Un bien rare sur le secteur offrant de multiples perspectives.
Pour plus de renseignements , contactez Ninon LEFRANÇOIS ROQUEFEUIL au O771551082.
Référence: 5785
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre - vigoulet auzil- opportunité rare sur le marché - maison t6 coteaux
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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