Name: Maison Rueil Malmaison 6 pièce(s) 155.50 m2
SKU: 9783
Price: 1240000 EUR
Availability: InStock

1 240 000 €

155 m² / 160 m²

6 pièces

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RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - Centre ville/Plateau Située dans un quartier paisible, juste au-dessus du centre-ville, cette maison familiale d'environ 155m2, surface habitable de 178m2, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son charme atypique. Au rez-de -chaussée, l'espace de vie avec sa cheminée (39m2), la cuisine US (11m2) s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse exposée Est d'environ 50m2 sans vis à vis, avec un jardin au calme d'environ 100m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Des toilettes et un dressing complètent ce niveau. Le 1er étage propose 2 grandes chambres d'environ 20m2 avec de beaux volumes, une salle de douche (6m2) et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres (14 et 15m2) avec leurs propres terrasses, une salle de douche (5m2), des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau (9m2) parfait pour le télétravail. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que 2 stationnements. Bien rare sur le secteur avec un charme authentique, offrant une qualité de vie recherchée, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Ecole maternelle et élémentaire Georges Sand. AP/APO [Coordonnées masquées] Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 416 euros.

Référence: 9783
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 416 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 040 € - 4 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Plateau rueil-malmaison maisons à vendre rueil-malmaison

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr