L'avis du pro : Une maison idéale pour une vie de famille, couples recomposés, amoureux de l'authenticité et de la vieille pierre, et si en plus vous aimez la nature, les ballades...c'est parfait pour vous. Venez visiter (et acheter !) l'une des fermes anciennes de Saint Laurent ayant donné son nom à la rue Neuve -Grange, dans ce quartier historique d'Epinal. Entièrement reconstruite dans les années 2000, la ferme a conservé tout son charme et gagné en confort et praticité. Description : Au rdc : entrée, cuisine meublée et équipée, salle à manger, salon, une chambre avec dressing, salle d'eau, WC, un bureau. Accés aux terrasses, une à l'est, l'autre à l'ouest. A l"étage : 4 chambres, une salle de bains, un WC, et un bel espace de jeux, salon enfants...à attribuer à votre guise. Un garage attenant. Abri de vélo. Stationnement dans le terrain et grand parking à 30 m. Energie : Pompe à chaleur neuve, panneaux solaires. Situation : A 100 m du Pumptrack, de la piscine de quartier de Saint Laurent et du club d'aviron, à quelques mètres d'un bras de Moselle pour faire un tour de paddle, un environnement sport et nature idéale pour les enfants. A proximité immédiate d'un arrêt de bus direction le centre ville. A 7 minutes de la 4 voies (RN57) Nancy Remiremont A 3 minutes de la boulangerie de quartier, La Maison Husson A visiter rapidement.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ferme rénovée, 5 chambres, charme, famille.
248 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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