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IMMO DECO

Montreuil - 2 pièces vendu occupé - Investisseur averti

Name: Montreuil - 2 pièces vendu occupé - Investisseur averti
SKU: 2019
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

— Montreuil 93100 —

210 000 €

36 m²

2 pièces

20eme Appart PYRENEES

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Montreuil - Rue Antoinette 2 pièces 36,51 m² - Vendu occupé Au 3ème étage d'un immeuble ancien récemment ravalé, appartement 2 pièces de 36,51 m² Carrez comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Une cave complète le bien. Bien vendu loué (bail du 01/12/2019) avec un loyer de 678,01 euros charges comprises. Situation actuelle d'impayés avec procédure d'expulsion en cours. Plan fonctionnel offrant un beau potentiel de réagencement. Travaux à prévoir. Produit destiné à investisseur souhaitant se positionner sur un secteur en évolution aux portes de Paris. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Référence: 2019
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr