L'agence CGIC vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 83 m² loi Carrez (109 m² de surface totale), idéalement situé sur la commune du Port-Marly, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et d'une pharmacie. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale de 23 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres bien réparties et d'une suite parentale avec salle de bain et WC au dernier niveau. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts : Dernier étage Appartement traversant Duplex offrant une belle séparation des espaces 2 Caves Petite copropriété Jardin partagé Proximité immédiate des commodités Bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille ou un investissement de qualité. A visiter sans tarder. Numéro de mandat : 528 Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour une première visite de cette maison de trois pièces en vente. Votre conseiller CGIC : Cyril BRUNO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512766775RCP AACI/26372/35643 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence CGIC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation.
Référence: 528
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 109m2 en duplex, 4 pièces, 2 caves ,Le PORT-MARLY.
415 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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