Exclusivement chez Laforêt Argelès-sur-Mer. Vous recherchez une maison familiale entre mer et montagne, dans une commune dynamique, proche des commerces et à 15 min de l'Espagne ainsi que des plages d'Argelès-sur-Mer ? Cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette maison 4 faces, implantée sur une grande parcelle de près de 1 000 m², aérée, lumineuse et exposée plein sud. Dès l'entrée, vous trouverez une spacieuse véranda, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte fonctionnelle. Cette pièce dispose de nombreuses ouvertures, ce qui la rend particulièrement lumineuse et agréable. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, une pièce pouvant servir de coin bureau ou lecture, une salle d'eau mansardée avec WC, et pour terminer, une chambre avec son accès indépendant vers l'extérieur. Vous recherchez une maison avec du terrain, fonctionnelle et située dans un environnement calme ? C'est ici que cela se passe ! Les prestations sont également au rendez-vous : stationnement sur la parcelle et devant la maison, climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, ballon solaire, forage, panneaux solaires, ainsi que près de 30 m² d'espace de stockage. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez nous au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser une visite. Explorez toutes nos offres de vente et de location sur notre site Laforêt Argelès-sur-Mer ou passez nous voir en agence. Votre projet mérite le meilleur !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4 Saint-Génis-des-Fontaines
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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