Exclusivement chez Laforêt Argelès-sur-Mer. Vous recherchez une maison familiale entre mer et montagne, dans une commune dynamique proche des commerces, à 15 min de l'Espagne et des plages d'Argelès-sur-Mer ? Cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette maison 4 faces, de plain-pied, sur une parcelle de presque 500 m², végétalisée, lumineuse et exposée plein sud. Vous trouverez un spacieux espace salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse. Pour le coin nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations sont également au rendez-vous : garage, stationnement sur la parcelle, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, piscine hors, panneaux solaires... Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien correspond parfaitement à vos attentes. Venez la découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez nous au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser une visite. Explorez toutes nos offres de vente et de location sur notre site Laforêt Argelès-sur-Mer ou passez nous voir en agence. Votre projet mérite le meilleur !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4 Plain-pied Saint-Génis-des-Fontaines
300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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