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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

ELEMENT FEU

à Bompas

Dt Consulting 66

à Argeles-Sur-Mer

205 000 €

77 m² / 221 m²

4 pièces

Laforêt ARGELES-SUR-MER

Nos partenaires locaux

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Exclusivement chez Laforêt Argelès-sur-Mer Vous recherchez une maison familiale, proche du centre-ville, avec un grand extérieur, située à seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située dans une copropriété récente et sécurisée, cette maison T4 se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux ouvrant directement sur un jardin ensoleillé, une cuisine ouverte et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et enfin un WC séparé. Le jardin, bien exposé, offre un cadre idéal pour les moments en famille et les repas d'été. Vous bénéficierez également d'un accès indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : résidence sécurisée, diagnostic énergétique C/A, double vitrage, place de stationnement privative, box fermé de 17 m2... Vous l'aurez compris : une maison qui n'attend plus que vous ! Envie de trouver votre futur bien ? Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ! Explorez toutes nos offres de vente et de location sur notre site Laforêt Argelès-sur-Mer ou passez nous voir en agence. Votre projet mérite le meilleur ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1240 euros.

Référence: 521
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2022

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 Argelès-sur-Mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison T4 Argelès-sur-Mer

205 000 €