PARIS 1- appartement 4 pièces - Palais Royal

Au coeur du très recherché quartier du Palais Royal, l'Agence Laforêt vous propose un bien rare composé d'un appartement principal de 86 m² loi Carrez ainsi que d'une studette indépendante de 8,8 m², idéal pour une chambre d'adolescent, un espace de travail ou un investissement locatif. Situé au 2eme étage d'un immeuble de standing (ascenseur à partir du 1er étage), l'appartement traversant bénéficie d'un calme absolu. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition plein sud, ce bien séduit par son espace de vie généreux et son agencement parfaitement optimisé. L'appartement principal se compose : d'un salon / salle à manger de 31 m², d'une grande cuisine aménagée de 15 m², de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. En complément, une studette de 8,8 m² située au 6? étage avec ascenseur, équipée d'une douche et de WC, une grande fenêtre avec son balconnet, offre un espace indépendant aux multiples usages. Une grande cave voûtée de 22,5 m², saine, vient parfaire ce bien. La copropriété, en excellent état, séduit par son charme avec une agréable cour pavée et arborée. Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 3012 euros. Annabelle POTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 100 552 - .