Name: Blagnac hyper centre appartement t3 de 70 m2
SKU: 7221
Price: 234400 EUR
Availability: InStock

234 400 €

70 m²

4 pièces

Laforêt BLAGNAC

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Produit rare. Venez découvrir cet ancien T4 transformé en T3 rénové de 70m² au centre ville de Blagnac. Situé au 2éme étage sans ascenseur, il se compose de la manière suivante : une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée ouverte expo EST, une entrée avec rangements, deux chambres avec placard, une salle d'eau au goût du jour, un wc séparé. Un balcon de 8m² traversant au calme et avec vue sur l'église de Blagnac. Une cave de 16m² et un garage se rajoutent aux prestations. Les plus : CENTRE VILLE, LUMINOSITE, COUP DE COEUR, FAIBLES CHARGES, GARAGE,CAVE... Ne tardez pas pour venir visiter votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1228 euros.

Référence: 7221
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 1228 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr