389 000 €

147 m²

5 pièces

Laforêt LA MADELEINE

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LAFORET LA MADELEINE : Appartement familial à Lille Saint-Maur Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence récente avec parc, cet appartement de standing de 147 m² se trouve en étage élevé avec ascenseur. Idéalement placé, accès rapide au tramway Saint-Maur (10 minutes à pied) puis gare de Lille en 10 minutes. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² donnant sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec rangements intégrés, ainsi que de deux salles d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Vidéo de présentation disponible sur demande. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 303 lots - dont 118 lots habitation. Charges annuelles : 2792 euros.

Référence: 312
Bien en copropriété. Nombre de lots : 303. Charges de copropriété : 2792 €.
Honoraires d'agence de 3.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 157 € - 2 919 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lille appartements avec ascenseur lille appartements avec cuisine indépendante lille appartements avec garage lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE Saint Maur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

LILLE Saint Maur

389 000 €