Maison 65 m² à Gontaud-De-Nogaret

Surface : 65 m²
? Idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette maison de ville de 65 m², parfaitement agencée et optimisée pour la location et un premier achat

? Description du bien :
? Cette maison se compose d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux :
? Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une cuisine séparée, un cellier pratique et un espace loggia.
? Étage : 2 chambres et une salle d'eau.
? Bonus : Un vaste grenier de 30 m² dédié au stockage, un atout majeur pour compenser l'absence de cave.

? côté technique :
? Confort : Double vitrage installé sur l'ensemble du bien.
? Chauffage : Électrique individuel.
? Stationnement : Nombreux espaces de parking extérieurs gratuits à proximité immédiate.
? Extérieur : Pas de jardin ni de garage
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Analyse financière :
? Loyer potentiel : Entre 500 ¤ et 550 ¤ / mois.
? Taxe foncière : 740 ¤ / an.
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? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33132380)