Appartement 30 m² à Lille

STUDIO MEUBLÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – SECTEUR VAUBAN / CORMONTAIGNE – LILLE

Exclusivité VACHERAND - Contactez Sarah FRANCOIS au O7.69.25.76.05

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, à Vauban , à deux pas du métro Cormontaigne, des établissements scolaires et de La Catho, ce studio représente une opportunité rare pour un investissement locatif serein et sécurisé.
Dans une copropriété bien entretenue des années 1970, ce studio en bon état général séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur jardins, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle et lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est vendu entièrement meublé.
Atout majeur : le bien est vendu loué.Bail en cours avec un loyer mensuel hors charges de 595 €. Aucune vacance locative à prévoir à l'acquisition.
Bail meublé, date anniversaire du bail 07/01/2027.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.

Ce bien s'adresse exclusivement à un profil investisseur recherchant un placement locatif déjà sécurisé, sans travaux ni mise en location à prévoir.
Localisation premium, rentabilité immédiate, gestion simplifiée.