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Maison 109 m² à Valenciennes
— Valenciennes 59300 —
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Maison de ville
Valenciennes 59300
Idéalement située à Valenciennes, à proximité de la gare, du lycée de l'Escaut et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme alliant confort et praticité.
D'une surface de 109 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux avec parquet
Une salle à manger
Une grande cuisine lumineuse avec espace dinatoire
Un WC
Un cellier pratique pour le rangement
Au 1er étage :
Une belle chambre
Une grande salle de douche avec wc
Au 2ème étage :
Deux chambres dont une avec mezzanine
Les + :
- Extérieur cosy
- Dépendance pour un atelier ou du stockage
- Stationnement gratuit dans la rue
- Chauffage au gaz et double vitrage PVC
- Toiture refaite il y a 5 ans
- Taxe foncière 776E
Une maison fonctionnelle ,pleine de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités, parfaite pour une famille ou un premier achat !
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888906484
Valenciennes 59300
Idéalement située à Valenciennes, à proximité de la gare, du lycée de l'Escaut et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme alliant confort et praticité.
D'une surface de 109 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux avec parquet
Une salle à manger
Une grande cuisine lumineuse avec espace dinatoire
Un WC
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Au 1er étage :
Une belle chambre
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Au 2ème étage :
Deux chambres dont une avec mezzanine
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- Extérieur cosy
- Dépendance pour un atelier ou du stockage
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- Chauffage au gaz et double vitrage PVC
- Toiture refaite il y a 5 ans
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Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888906484
Référence: VM28384-WEELODGE
Honoraires d'agence de 4.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 109 m² à Valenciennes
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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