Maison 105 m² à Carhaix-Plouguer

Iad France - Juliette Girardin vous propose : MAISON AVEC VIE DE PLEIN PIED SANS TRAVAUX QUARTIER CALME

Maison néo-bretonne des années 70 sur sous-sol d'environ 105 m² avec un jardin d'environ 600 m² CLOS et ARBORÉ, située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre de Carhaix-Plouguer.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité des lieux. Une entrée dessert une cuisine aménagée (env 10 m²), un salon salle à manger (env 28 m²) donnant sur le jardin sans aucun vis à vis, une chambre (env 9 m²), une salle d'eau (env 3.7 m²) et un WC.

A l'étage sur dalle béton : 3 chambres (env 13 m², 11 m², 9.m²), une salle de bain (env 4 m²) et un WC.

Sous-sol complet sur dalle béton avec eau et électricité compartimenté comme suit : garage avec, buanderie, atelier.

Eléments complémentaires :
- Assainissement collectif (TOUT A L'EGOUT)
- Isolation : toiture isolée (46cm) et murs doublés (14cm)
- Electricité refaite à neuf
- Huisseries en PVC double vitrage avec volets
- Système de chauffage : cheminée avec insert + radiateurs électriques
- VMC dans toute la maison
- Maison fibrée

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_6727_33132689)