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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
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à Toulouse
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à Domarin
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
MY KOLOR'Z
à Villefranche-Sur-Saone
Appartement 4 pièces 90 m², avec cave et stationnement
— Villefranche-Sur-Saone 69400 —
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Vanessa GONIN vous propose ce bien :
Situé en plein cœur de Villefranche, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement ancien niché au sein d'un petit immeuble de caractère bien entretenu.
Ce bien d'une superficie d'environ 90 m² (86.39 m² Carrez) saura vous séduire dès la première visite par son charme unique et ses beaux volumes.
Il se compose d'une entrée avec dégagement en tomettes, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², une cuisine indépendante et meublée, alliant charme et authenticité, avec poutre apparente et sol en tomettes anciennes.
L'espace nuit comprend une belle chambre parentale d'environ 18 m², un espace dressing et buanderie, une seconde chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant.
Cet appartement de caractère allie confort, charme de l'ancien et emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Côté technique : Chaudière gaz individuelle récente, menuiseries double vitrage, VMC, interphone, fibre optique, etc...
Les plus de ce bien : une place de stationnement sur le parking sécurisé situé au pied de l'immeuble et une cave fermée en sous-sol complètent ce bien.
Un bien COUP DE COEUR, centre-ville, proche gare SNCF et autoroute A6.
Ce bien est soumis au régime de copropriété, faibles charges, pas de procédure en cours.
Copropriété de 7 lots principaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023).
Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au [Coordonnées masquées] - Agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 2[Coordonnées masquées]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein cœur de Villefranche, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement ancien niché au sein d'un petit immeuble de caractère bien entretenu.
Ce bien d'une superficie d'environ 90 m² (86.39 m² Carrez) saura vous séduire dès la première visite par son charme unique et ses beaux volumes.
Il se compose d'une entrée avec dégagement en tomettes, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², une cuisine indépendante et meublée, alliant charme et authenticité, avec poutre apparente et sol en tomettes anciennes.
L'espace nuit comprend une belle chambre parentale d'environ 18 m², un espace dressing et buanderie, une seconde chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant.
Cet appartement de caractère allie confort, charme de l'ancien et emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Côté technique : Chaudière gaz individuelle récente, menuiseries double vitrage, VMC, interphone, fibre optique, etc...
Les plus de ce bien : une place de stationnement sur le parking sécurisé situé au pied de l'immeuble et une cave fermée en sous-sol complètent ce bien.
Un bien COUP DE COEUR, centre-ville, proche gare SNCF et autoroute A6.
Ce bien est soumis au régime de copropriété, faibles charges, pas de procédure en cours.
Copropriété de 7 lots principaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023).
Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au [Coordonnées masquées] - Agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 2[Coordonnées masquées]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB4794979049
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 98 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 4 pièces 90 m², avec cave et stationnement
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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