Appartement

13100 AIX EN PROVENCE - PARC JOURDAN - T3/4 102M² - TRAVERSANT - BALCON - CAVE - A RENOVER.

Au sein d'une résidence sécurisée et de standing des années 60, cet appartement de 102,03m² loi carrez est idéalement situé à proximité du Cours Mirabeau et de toutes commodités et commerces.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien traversant se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 50m² offrant l'accès à un balcon de 10m² à la vue verdoyante et dégagée. Attenante, une salle à manger de 12m² avec accès direct à la cuisine et sa loggia.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres de 13 et 15m² avec placards dont une donnant sur une cour intérieure, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que des placards.

Une cave, la climatisation et une porte blindée complètent et valorisent ce bien.
Appartement à rénover, avec fort potentiel d'aménagement, possibilité de créer une 3ème chambre.

Points clés :
* Emplacement central
* Traversant
* Beaux volumes
* Résidence sécurisée avec ascenseur.
* Stationnement libre dans la résidence.

Taxe foncière : 1.764€
Charges de copro : 210€ par mois (eau chaude et chauffage compris)

Pour tout renseignement et organisation de visite merci de contacter Sylvie PASQUIER : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095.
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