Maison 158 m² à Chabeuil

Maison en pierre rénovée avec piscine – Cœur de Chabeuil
Idéalement située en plein centre du village de Chabeuil, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette bâtisse en pierre de 158m2 entièrement rénovée, offre un cadre de vie conjuguant authenticité, confort moderne et accessibilité. La gare TGV est accessible en moins de 20 minutes.
Implantée sur une parcelle clôturée de 730 m² sans vis à vis, cette maison de caractère séduit dès l'entrée par la qualité de ses rénovations et le soin apporté à chaque détail. La pièce de vie développe 59 m² et accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, baignée de lumière et prolongée par une belle terrasse abritée, idéale pour les moments de convivialité en toute saison.
La partie nuit se compose de 3 chambres, et d'un espace de travail climatisé en rez-de-chaussée, offrant une vraie flexibilité d'usage (suite parentale, bureau ou chambre d'amis). La chambre parentale est mise en valeur avec un spacieux dressing attenant. Qui pourra devenir une chambre supplémentaire au besoin.
Les amateurs de volumes et de projets sur mesure seront séduits par un second étage de 88 m², prêt à aménager. Mis en valeur par une superbe charpente traditionnelle.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Climatisation
Menuiseries double vitrage
Piscine parfaitement intégrée à l'extérieur et sans vis à vis
Garage motorisé

L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
Une maison au cachet affirmé, destinée aux amateurs de biens authentiques, rénovés avec goût, au sein d'un village recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes évolutifs et qualité de vie au quotidien. Visite immersive disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris