NOUVEAU PRIX – Opportunité à saisir rapidement
À seulement 5 min à pied de la gare, entre Grenoble et Voiron, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté, alliant cachet de l'ancien et prestations actuelles.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et authenticité.
Ce qui fait la différence :
- Pièce de vie traversante et lumineuse, parquet ancien, et carreau de ciment d'époque, cheminée en marbre
- Cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir et partager
- 4 grandes chambres (16 à 22 m²) avec chacune salle d'eau + WC privatifs
Un confort rare, parfait pour :
- Grande famille
- Activité de chambres d'hôtes
- Télétravail / indépendants
- Rénovation complète récente (2022) : aucun travaux à prévoir
- Escalier ancien remarquable, poutres apparentes, carreaux de ciment : un vrai cachet.
Extérieurs :
- Jardin intime d'environ 300 m²
- Facile à entretenir, idéal pour profiter sans contrainte.
Les + pratiques :
- Garage
- Cave voûtée
- Accès indépendant
- Pas de copropriété
Emplacement stratégique :
- Gare à 15min à pied
- Voiron à 15 min
- Grenoble à 25 min
Un bien clé en main, avec plusieurs possibilités de vie ou d'investissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952128
À seulement 5 min à pied de la gare, entre Grenoble et Voiron, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté, alliant cachet de l'ancien et prestations actuelles.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et authenticité.
Ce qui fait la différence :
- Pièce de vie traversante et lumineuse, parquet ancien, et carreau de ciment d'époque, cheminée en marbre
- Cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir et partager
- 4 grandes chambres (16 à 22 m²) avec chacune salle d'eau + WC privatifs
Un confort rare, parfait pour :
- Grande famille
- Activité de chambres d'hôtes
- Télétravail / indépendants
- Rénovation complète récente (2022) : aucun travaux à prévoir
- Escalier ancien remarquable, poutres apparentes, carreaux de ciment : un vrai cachet.
Extérieurs :
- Jardin intime d'environ 300 m²
- Facile à entretenir, idéal pour profiter sans contrainte.
Les + pratiques :
- Garage
- Cave voûtée
- Accès indépendant
- Pas de copropriété
Emplacement stratégique :
- Gare à 15min à pied
- Voiron à 15 min
- Grenoble à 25 min
Un bien clé en main, avec plusieurs possibilités de vie ou d'investissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952128
Référence: 340931479751
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Tullins-Fures – Maison de caractère rénovée – 166 m² – 4 chambres – Jardin
389 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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