Villa familiale avec piscine à 5 min à pied du centre

NOUVELLE EXCLUSIVITE !
Vous cherchiez une maison clé en main, spacieuse et idéalement située ?
Cette villa pourrait bien être votre coup de cœur. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, découvrez cette villa familiale en parfait état, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 660 m2.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 48 m2, offrant un espace convivial et moderne avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée : 1 chambre avec placard, Salle d’eau attenante et WC indépendant
À l’étage : 3 belles chambres (12,60 m2 à 13,60 m2), dont 2 avec placards, 1 bureau idéal télétravail / chambre d’appoint, 1 dressing, 1 salle d’eau et WC séparé
Côté extérieur : un vrai espace de vie - Terrasse exposée Sud/Est - Jardin arboré aux essences méditerranéennes - Piscine clôturée - Seconde terrasse couverte parfaite pour les repas d’été
Les + qui font la différence : Grand garage de 32 m2 avec accès direct maison et plusieurs stationnements sur la parcelle
Confort & équipements : Pompe à chaleur (climatisation réversible) - Volets électriques récents alimentés par panneaux solaires - Portail électrique - Eau BRL pour l’arrosage
DPE : B Excellente performance énergétique
Une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux, dans un environnement pratique et agréable.
Prix de présentation : 430 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. false