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350 000 €

117 m² / 540 m²

4 pièces

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13 Lançon Provence, Maison essentiellement de Plain-pied de 117 m2 habitable sur 540m2 de terrain piscinable, arboré de quelques oliviers. Proche du centre Historique et du chateau, proche de tout commerces et commodités. Vous êtes accueilli par une agréable terrasse esposée plein-sud. Ensuite vous entrez dans un hall de plus 8 m2 qui desssert d'un coté la cuisine équipée, indépendante de 15m2, et de l'autre un séjour de 30m2 avec cheminée intégrée, et un couloir qui nous offre l'accès à 2 chambres de 11 m2 avec placards intégrés, et un escalier colimaçon qui dessert au 1er étage une sympathique suite parentale de 28m2. Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, afin de personnaliser cette merveilleuse demeure authentique. 8km de Salon de Provence, 38 km de Arles et Marseilles (aéroport), 30 km de Aix en provence. A proximité immédiate de l'autoroute de A8, A51, A52, N7, N96. A Bientôt. Votre conseiller, Jean-Christian vous attend, [Coordonnées masquées], 0612..617.137 (zéro six; douze, soixante et un, soixante et onze, trente sept) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13 lancon Provence Maison 117m2 sur 540m2 de terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

13 lancon Provence Maison 117m2 sur 540m2 de terrain

350 000 €