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VILLEMIN VM

à Villechetif

ANNE BAULT

à Emerainville

Maison familiale 107m2 - 2 Chambres - DIAG : C/A terrain hors zone inondable - le tout sur 690 m2

Name: Maison familiale 107m2 - 2 Chambres - DIAG : C/A terrain hors zone inondable - le tout sur 690 m2
SKU: 104117
Price: 167000 EUR
Availability: InStock

— La Ferte-Gaucher 77320 —

167 000 €

108 m² / 690 m²

5 pièces

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A Meilleray (77320), Non inondable
Charmante maison familiale offrant une grande cuisine, salon-séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux, poêle à granulés pour un confort économique, salle de bain, wc, au rez de chaussée.
A l'étage : grand palier et 2 belles chambres.
Terrain arboré et clos de 690m2, tout-à-l'égout, hors zone. Stationnement facile dans la propriété + cour commune.
Ecole à 2 minutes à pied, boulangerie et transport en commun. Un bien pratique, chaleureux et rare sur le secteur.
A visiter sans tarder !!
Cette annonce vous est proposée par GABOYARD-MOLINA Myriam - SAS - NoRSAC: 834 942 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 104117
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr