Opportunité investisseurs & constructeurs Axe Toulouse/Carcassonne - Terrain à fort potentiel

Et si votre prochain projet immobilier prenait vie dans un cadre authentique, à proximité d’un village de charme.
Situé en bordure de l’avenue principale, ce terrain constructible offre un cadre calme, une localisation proche de 2 villes importantes de l'Aude.
Cela en fait un atout stratégique pour le développement d’un projet résidentiel harmonieux.
Un potentiel de développement concret :

Terrain divisible permettant la réalisation de 8 à 10 habitations (CUO accepté)
Projet parfaitement adapté à un programme de maisons individuelles ou petit lotissement qualitatif
Environnement calme, recherché, avec une vraie identité locale

Cadre réglementaire valorisant :

Terrain soumis aux Bâtiments de France et à une charte paysagère spécifique afin de garder une logique architecturale correcte.
Une contrainte ? Non, une opportunité de créer un projet à forte valeur architecturale, parfaitement intégré, différenciant sur le marché et souvent très apprécié de la clientèle.

Caractéristiques techniques :

Terrain non viabilisé
Réseaux en bordure (facilitant les raccordements et maîtrisant les coûts d’aménagement)

Localisation stratégique :

Axe Toulouse / Castelnaudary / Carcassonne
À seulement 15 minutes de Castelnaudary
À 35 minutes de Carcassonne
À 45 minutes de Toulouse-Rangueil
Accès rapide aux axes principaux tout en conservant le charme et la tranquillité d’un village patrimonial

Pourquoi se démarque-t-il ?

Parce qu’il combine rentabilité, emplacement et potentiel de valorisation dans un secteur où la demande de logements qualitatifs reste soutenue.
Ce bien s’adresse à des professionnels ou investisseurs capables de saisir une opportunité rare : concevoir un projet cohérent, durable et attractif, en parfaite harmonie avec son environnement.

Prix : 192 000 € FAI (Charge vendeur)
Investisseurs, constructeurs, promoteurs : ce terrain mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et envisager ensemble votre futur projet.
Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -