Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec studio indépendant – Proche plage et forêt – Terrain 1020 m²
— Notre-Dame-De-Monts 85690 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement agréable, à seulement 1.2 km des plages et 400 m de la forêt, cette charmante maison de 74 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces (1 km).
La maison principale se compose de :
Une entrée
Un bureau avec placard
Un séjour chaleureux de 21 m² avec poêle à bois
Une cuisine équipée et aménagée de 17 m²
Deux chambres
Une salle d’eau
Un WC indépendant
À l’extérieur :
Un studio indépendant avec sa terrasse couverte de 15,90 m² avec pièce de vie, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif
Deux dépendances(27,50 m² et 12,50 m²)
Un atelier de 8 m²
Un garage de 27 m²
Le tout sur un terrain clos de 1020 m², bénéficiant d’une exposition sud-ouest.
Atouts supplémentaires :
Deux puits : un dédié à l’arrosage du jardin, l’autre alimentant les WC de la maison et du studio
Chauffage électrique et poêle à bois
Volets roulants solaires
Double vitrage
Tout-à-l’égout
Fibre installée
Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités.
La maison principale se compose de :
Une entrée
Un bureau avec placard
Un séjour chaleureux de 21 m² avec poêle à bois
Une cuisine équipée et aménagée de 17 m²
Deux chambres
Une salle d’eau
Un WC indépendant
À l’extérieur :
Un studio indépendant avec sa terrasse couverte de 15,90 m² avec pièce de vie, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif
Deux dépendances(27,50 m² et 12,50 m²)
Un atelier de 8 m²
Un garage de 27 m²
Le tout sur un terrain clos de 1020 m², bénéficiant d’une exposition sud-ouest.
Atouts supplémentaires :
Deux puits : un dédié à l’arrosage du jardin, l’autre alimentant les WC de la maison et du studio
Chauffage électrique et poêle à bois
Volets roulants solaires
Double vitrage
Tout-à-l’égout
Fibre installée
Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec studio indépendant – Proche plage et forêt – Terrain 1020 m²
287 375 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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