Name: Maison 152 m² à Ogeu-Les-Bains
SKU: 115989DHI3550
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

152 m² / 1 320 m²

6 pièces

Dr House Immo

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Maison familiale 152 m² Ogeu-les-Bains (64680) Parcelle 1 320 m²

Située sur la commune dOgeu-les-Bains, au cœur de la vallée dOssau, cette maison bénéficie dun environnement privilégié entre nature et commodités. Ogeu-les-Bains est une commune dynamique disposant de commerces de proximité, décoles et de services facilitant le quotidien. Vous profitez dun cadre de vie paisible tout en restant à seulement quelques minutes dOloron-Sainte-Marie et à environ 25 minutes de Pau. Les amoureux de montagne apprécieront la proximité immédiate des Pyrénées, des stations de ski et des nombreux sentiers de randonnée.

Construite en 1987, cette maison développe une surface habitable de 152 m² sur une parcelle de 1 320 m².

Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon lumineux de 45 m²
Une cuisine indépendante de 23 m² donnant sur une buanderie et un garage
Une salle deau
Un WC séparé

À létage :
Quatre belles chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec balcon
Une salle de bain
Un WC indépendant

Côté prestations :
Chauffage électrique et cheminée
9 panneaux photovoltaïques neufs en autoconsommation
Tableau électrique refait
Isolation renforcée
Toiture récente en ardoises naturelles
Alarme (pouvant rester)
Portail électrique

Un bien entretenu, offrant de beaux volumes et des équipements récents, idéal pour une famille recherchant confort et cadre de vie agréable.

Maison disponible à partir du mois de juillet.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi Ce bien vous est présenté par Florence Gil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 115989DHI3550
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 750 € - 3 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr