Maison 190 m² avec piscine et véranda XXL à La Motte

À La Motte, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère d'environ 190 m² habitables, pensée pour ceux qui recherchent de véritables espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur.

Dès l'arrivée, le charme opère avec un terrain arboré d'environ 1 942 m², sans vis-à-vis, offrant intimité, tranquillité et une vraie qualité de vie provençale. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.

Le véritable coup de cœur se situe au niveau de la pièce de vie. Vous profitez ici d'un ensemble séjour et véranda de plus de 65 m², baigné de lumière et entièrement tourné vers le jardin et la piscine. Cet espace rare crée une sensation dedans-dehors très recherchée aujourd'hui, parfaite pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du calme environnant.

La maison développe une organisation familiale idéale avec 4 chambres, dont une suite parentale confortable, permettant à chacun de disposer de son espace. Deux chambres sont situées de plain-pied, un vrai avantage pour une famille, des invités ou un projet de résidence secondaire pratique à vivre au quotidien.

La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie convivial. Une mezzanine complète l'ensemble et peut facilement devenir un bureau, un coin lecture ou un espace détente.

À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du climat varois avec une belle piscine, plusieurs espaces de stationnement, un garage. L'accès rapide à l'autoroute, à seulement quelques minutes, permet de rejoindre facilement Draguignan, Fréjus ou les plages du littoral.

Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : climatisation par pompe à chaleur air/air, double vitrage aluminium, poêle à granulés, panneaux solaires, portail électrique et nombreux espaces annexes.

Le diagnostic énergétique classe le bien en C, un excellent point pour une maison de cette superficie, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 920 € et 2 650 € par an.

Cette propriété séduira particulièrement une famille recherchant de grands volumes, un extérieur agréable et une maison chaleureuse à vivre toute l'année, mais aussi des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire confortable dans le secteur très recherché de La Motte, proche du golf de Saint-Endréol, de Draguignan et des axes rapides vers la Côte d'Azur.

Un bien rare par ses volumes de vie et sa véranda exceptionnelle ouverte sur la piscine.

À visiter rapidement.

Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Figanieres, 83830 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.