Maison familiale 6 pièces avec jardin – Villenave-d’Ornon

Cette charmante maison de 6 pièces est l'endroit idéal pour vous installer.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère cosy qui règne dans cette propriété d'une superficie de 118m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard. Une cuisine américaine (2022) à la fois moderne et fonctionnelle, donnant sur un séjour spacieux et lumineux. Le séjour vous permet de profiter d'une terrasse plein sud. Vous pouvez découvrir également une pièce pouvant être utilisé comme une cinquième chambre ou un bureau ou un cellier puis une chambre de 15m² et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, venez découvrir les trois autres chambres avec placards dont une avec un grand dressing (11 m², 13m² et 20m²)et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Le jardin comprend une terrasse de 30 m² avec pergola, un cabanon de 15m² et un espace de rangement couvert. Deux places de stationnement complètent le bien.

Parmi ses atouts :
Et si vous trouviez enfin une maison où chacun a son espace… sans renoncer à la proximité de Bordeaux ?
Située à Villenave-d'Ornon, cette maison familiale offre de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.
Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin — parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
La cuisine, conviviale et bien agencée, peut facilement devenir le cœur de la maison.

Côté nuit
La maison propose plusieurs chambres permettant :
d'accueillir une famille
de créer un espace bureau ou télétravail
d'adapter les volumes selon vos besoins
Un agencement évolutif qui s'adapte à votre mode de vie.

Exterieur
Le jardin offre un véritable espace de respiration, idéal pour :

les repas en extérieur
les moments de détente
un projet paysager ou piscine

Pourquoi ce bien est intéressant:

Secteur recherché de Villenave-d'Ornon, dans un lotissement calme
Proximité des commerces, écoles et transports (15mn Tram C)
Maison familiale avec potentiel d'évolution
Équilibre idéal entre ville et tranquillité

Un bien qui répond aux attentes actuelles : espace, fonctionnalité et localisation.
double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, moustiquaires, panneaux solaires et excellente isolation. Aucun travaux à prévoir!

Villenave-d'Ornon séduit pour son accessibilité rapide vers Bordeaux et ses nombreux services de proximité, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un secteur dynamique, avec la possibilité de faire évoluer le bien selon ses envies.
Contactez moi pour organiser une visite.

Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.