Appartement duplex – Hyper centre – Idéal investissement locatif

Situé dans le quartier prisé de la Sinne, à proximité immédiate de l'hyper centre et de la gare de Mulhouse, cet appartement 2 pièces, en duplex, de 31 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

Installé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence construite dans les années 1970, le bien bénéficie d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'appartement se compose :
• d'un séjour lumineux avec accès balcon
• d'une cuisine équipée
• d'une chambre avec rangement et son propre balcon
• d'une salle d'eau

Quelques travaux de rénovation permettront de valoriser rapidement le bien pour en faire un investissement locatif rentable, les photos de l'annonce sont la projection de la dite rénovation.

Environnement

Emplacement pratique avec accès rapide :
• commerces
• écoles
• transports
• gare et centre-ville

Pourquoi ce bien ?
• secteur central recherché
• appartement lumineux
• double balcon
• idéal pour premier investissement locatif

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Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €.

Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bergholtz, 68500 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°5[Coordonnées masquées]0 66. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.