Entre nature, lumière et sérénité, 2P Terrasse – Parking - Pisci

Situé à Villeneuve-Loubet, dans le secteur recherché de Vaugrenier, cet appartement 2 pièces de 36,4 m² bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, au cœur d'un environnement naturel et calme.
Au 2ème étage avec ascenseur, en fond de résidence, il offre une atmosphère paisible, loin des nuisances, tout en restant proche de toutes les commodités.

L'appartement dispose d'une terrasse de 10,5 m² exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct.

Les atouts du bien :
• Résidence avec piscine
• Charges faibles (environ 100 €/mois incluant ascenseur, espaces verts, piscine et parties communes)
• Environnement calme et résidentiel
• Proximité immédiate du parc de Vaugrenier
• Accès rapide aux commerces, à la gare et à la mer
• Parking et cave
• DPE : C

Un emplacement privilégié :
Vous profitez ici d'un équilibre rare entre nature et accessibilité :
• Parc naturel à quelques pas
• Plage accessible en environ 10 minutes
• Commerces et services à proximité immédiate

Idéal pour :
• Résidence principale
• Pied-à-terre
• Investissement locatif y compris saisonnier

Un bien cohérent et agréable à vivre, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 150 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.

Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.