Name: Maison F7 150 m2 Richardets Noisy-Le-Grand
SKU: fr077617_lf
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

495 000 €

150 m² / 361 m²

7 pièces

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Dans un secteur calme et recherché de Noisy-le-Grand, Venez découvrir cette maison familiale de 150 m² offrant de beaux volume et une distribution fonctionnelle sur un terrain de 361 m² avec une dépendance pour les rangements des outils de jardin.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une grande terrasse vue sur le jatdin. Cuisine équipée avec coin repas.

Au rez-de-chaussée :

2 chambres dont une avec dressing.

Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
WC Séparé.

À l'étage :

2 très grandes chambres avec dressings.

En rez-de-jardin, studio indépendant d'environ 30 m² avec cuisine, salle d'eau et WC.

Sous-sol semi-enterré avec garage, cave, chaufferie et buanderie.

Proche écoles, commerces, transports (RER A, bus) et axes routiers.Maison en bon état, beaux volumes, idéale famille.

Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Contacter Virginia Graca Da Silva

Annonce publiée par Virginia Graca (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°431 748 318 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr077617_lf
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 370 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr