Name: Maison de campagne
SKU: fr065767_lf
Price: 71999 EUR
Availability: InStock

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71 999 €

106 m² / 600 m²

5 pièces

LF IMMO

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Coup de cœur assuré pour cette maison mitoyenne de 106m² habitables, très bien entretenue et prête à accueillir votre famille Quelques travaux de rafraichissement à prévoir

Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée
Salle d'eau
Salon cosy et lumineux

1er étage :
2 jolies chambres
1 salle d'eau supplémentaire

2ème étage :
1 grande chambre (possibilité d'agrandir ou de créer une 2e chambre supplémentaire )

Sous-sol :
Cuisine d'été
Cave pratique
Terrasse + terrain pour vos moments détente en famille ou entre amis !

Confort & équipements :
Fenêtres double vitrage
Chauffage électrique + poêle à pellets
Fosse toutes eaux
Diag Performances Energétiques : D

Une maison fonctionnelle, évolutive, avec de beaux volumes et un extérieur agréable dans un environnement calme

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir

La Forge de Thunimont – secteur paisible, à proximité des commodités

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Annonce publiée par Fanny Boulanger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nomexy, 88440 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°883 6[Coordonnées masquées]. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr065767_lf
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 878 € - 2 540 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr