Name: Tres proche Rer
SKU: fr075759_lf
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

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148 000 €

69 m²

3 pièces

LF IMMO

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F3 idéalement situé à Tremblay‑en‑France –

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, ce bel appartement F3 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur Paris.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour convivial ouvrant sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bain avec WC.

Les plus :
Cave
Parking en sous-sol sécurisé
Très belle vue sur Paris
Résidence bien entretenue

Un appartement idéal pour démarrer dans la vie, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement serein.

À visiter sans tarder.

Bien soumis au statut de la copropriété, 180 logements, procédure en cours : aucune, 396 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 800 €.

Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr075759_lf
Bien en copropriété. Nombre de lots : 396. Charges de copropriété : 233 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 130 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr