Name: T3 et T2 , à Ballersdorf
SKU: fr075196_lf
Price: 72000 EUR
Availability: InStock

72 000 €

116 m²

5 pièces

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À Vendre – Deux appartements au 1er étage d'une maison à Ballersdorf au prix de 72 000 euros

C'est une opportunité idéale pour investisseur.

Appartement de 40 m2 : à aménager, comprenant , un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Et le possibilité d'aménager un balcon dans le palier.
Grenier : 21 m2

Appartement de 60 m2 : à restructurer , comprenant , deux pièces, deux chambres , une salle d'eau et un WC , avec un petit rangement.
Grenier : 26 m2

Potentiel de valorisation important après travaux.
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Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 144 €.

Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°5[Coordonnées masquées]0 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr075196_lf
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 180 € - 4 340 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr