Name: Maison plein pied Limoux
SKU: fr075166_lf
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

229 000 €

90 m² / 440 m²

4 pièces

LF IMMO

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

Votre plâtrier - staffeur

entreprise artisanale spécialisée dans l'application de plâtre et la création d'éléments décoratifs en staff.

06 18 95 43 64 ou cliquez-ici

Votre assureur à limoux

Faites de véritables économies sur votre assurances de prêt et/ou habitation ! N'attendez plus, contactez le :

04 68 31 20 12 ou cliquez-ici

Votre électricien

Électricité générale - Éclairage création - Joignable au : 06 85 07 50 84 et

07 80 43 50 11 ou cliquez-ici

Votre expert en photovoltaïque

Passez à l’énergie solaire avec une solution clé en main, fiable et adaptée à vos besoins.

06 08 55 84 37 ou cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

Maison de plain-pied de 2022 – 3 chambres – Vue dégagée – Limoux

Prix : 229 000 € FAI
Taxe foncière : 1 600 €

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2022, située dans un quartier calme de Limoux, offrant confort moderne, belle exposition et vue dégagée.

Espace de vie

Cuisine moderne de 16,48 m², entièrement équipée (four, plaque induction) et dotée de nombreux rangements

séjour lumineux d'environ 15 m² ouvert sur la cuisine équipée .

Buanderie de 5,50 m² avec sortie lave-linge et chauffe-eau thermodynamique

WC indépendant

Espace nuit

Salle de bain spacieuse de 8 m² avec douche, baignoire et chauffe-serviettes

3 chambres avec placards intégrés :

1 chambre de 12 m²

2 chambres d'environ 9 m² chacune

Prestations et équipements

Maison très bien isolée (combles isolés)

Double vitrage, volets PVC électriques

Charpente bois

Chauffage : climatisation réversible + électrique

DPE : A

VMC fonctionnelle

Sol en carrelage, murs en peinture propre

Construction en brique

Maison mitoyenne par le garage

Garantie décennale en cours

Extérieur

Terrain clôturé de 440 m² avec vue magnifique

Maison exposée Est

Garage de 16 m² avec portail manuel

Hors zone inondable

---

Idéale pour une famille ou un investissement locatif !
Maison récente, fonctionnelle et sans travaux.

N'hésitez plus au [Coordonnées masquées]

Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr075166_lf
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 530 € - 760 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoux maisons à vendre limoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr