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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exceptionnel toit-terrasse de 152 m² + 110 m² d’extérieur
— Brignais 69530 —
Nos partenaires locaux
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Exclusivité LFImmo Mornant
à 5 mn de St Genis Laval, Brignais
Exceptionnel toit-terrasse de 152 m² + 110 m² d'extérieur – Plein centre de Brignais
152 m² + 110 m² de terrasse !
Au cœur de Brignais, découvrez un duplex inversé unique, lumineux, moderne et surtout doté d'une terrasse de rêve de 110 m² !
Un bien rare, idéal pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et un extérieur XXL.
Vous allez A-DO-RER :
Un espace de vie incroyable, baignée de lumière
Une terrasse végétalisée de 110 m², exposée Est/Sud
→ repas en plein air, détente, jardinières, coin lounge… un vrai roof-top privé !
4 chambres dont une suite parentale (accès terrasse, dressing et salle d'eau privative)
Deux autres chambres avec placards, dont une avec balcon de 8 m²
Cuisine ouverte équipée récente Schmidt
Parfaite pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial de grande qualité.
Confort haut de gamme
Pompe à chaleur réversible Daikin (duplex)
Radiateurs caloporteurs
Huisseries Alu, Volets roulants électriques
Garage fermé motorisé 16.40 m²+ prise VE
Place de parking privative
Un vrai coup de cœur pour les amoureux d'espaces extérieurs !
À deux pas des commerces, écoles, transports et du cœur de Brignais.
Brignais centre
152 m² (132 m² Carrez)
Terrasse 110 m²
Garage + parking privatif
Gare Brignais 5 mn
Tcl C10
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 77 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 274 €.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°5[Coordonnées masquées]0 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
à 5 mn de St Genis Laval, Brignais
Exceptionnel toit-terrasse de 152 m² + 110 m² d'extérieur – Plein centre de Brignais
152 m² + 110 m² de terrasse !
Au cœur de Brignais, découvrez un duplex inversé unique, lumineux, moderne et surtout doté d'une terrasse de rêve de 110 m² !
Un bien rare, idéal pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et un extérieur XXL.
Vous allez A-DO-RER :
Un espace de vie incroyable, baignée de lumière
Une terrasse végétalisée de 110 m², exposée Est/Sud
→ repas en plein air, détente, jardinières, coin lounge… un vrai roof-top privé !
4 chambres dont une suite parentale (accès terrasse, dressing et salle d'eau privative)
Deux autres chambres avec placards, dont une avec balcon de 8 m²
Cuisine ouverte équipée récente Schmidt
Parfaite pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial de grande qualité.
Confort haut de gamme
Pompe à chaleur réversible Daikin (duplex)
Radiateurs caloporteurs
Huisseries Alu, Volets roulants électriques
Garage fermé motorisé 16.40 m²+ prise VE
Place de parking privative
Un vrai coup de cœur pour les amoureux d'espaces extérieurs !
À deux pas des commerces, écoles, transports et du cœur de Brignais.
Brignais centre
152 m² (132 m² Carrez)
Terrasse 110 m²
Garage + parking privatif
Gare Brignais 5 mn
Tcl C10
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 77 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 274 €.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°5[Coordonnées masquées]0 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr071895_lf
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 189 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exceptionnel toit-terrasse de 152 m² + 110 m² d’extérieur
685 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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