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A 1 km du centre ville, très belle maison familiale avec tout le confort d'aujourd'hui. Venez visiter cette villa de 212m2 de surface au sol implantée sur une parcelle plate de 1100m² sans aucun vis-à-vis, avec piscine, garage, atelier.

Vous rentrez dans une pièce de vie alliant cuisine équipée et son ilot central, salon, salle-à-manger, sous un beau toit cathédrale chauffée par le poêle à granules ou climatisation réversible. Une vaste buanderie.
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/dressing, climatisée, une salle d'eau individuelle avec douche et baignoire, toilette séparé. Une autre chambre mansardée avec douche et WC.
Piscine 4 x 8 avec abri en alu coulissant.
Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois et en complément d'un chauffage central au fuel. Des panneaux solaires et cumulus thermodynamique, portail motorisé.

Bonus à ne pas négliger : un studio avec une entrée indépendante, cuisine équipée et douche/WC d'où possibilité de rentabilité locative.
Un garage carrelé.
Deuxième bonus : Un hangar (atelier) pour les rois du bricolages et un espace camping-car ou autre vénicule.
De beaux volumes, une construction solide et une organisation propice à la vie de famille. Au calme, à seulement quelques minutes du centre ville dans un quartier résidentiel recherché.

Virginie Gosselin, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite.

Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 0[Coordonnées masquées]. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.