Name: Maison familiale rénovée avec jardin et piscine
SKU: fr073387_lf
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

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385 000 €

160 m² / 350 m²

6 pièces

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Située au cœur du village, cette maison de 160 m² habitables offre de beaux volumes, une belle rénovation, et surtout un potentiel d'aménagement encore intéressant.
En quelques mots :
Maison de village avec du charme, rénovée en 2018
5 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc
Pièce de vie lumineuse traversante, orientée ouest
Cuisine équipée, ouverte sur le séjour
Garage + deux stationnements privatifs
Terrasse bois et extérieur clos de 350 m²

Cadre de vie :
Quartier calme et résidentiel
Ensoleillement généreux toute la journée
Toutes commodités accessibles à pied : écoles, commerces, pharmacie, crèche, etc.

Accès :
Narbonne à 15 min
Plages (Saint-Pierre-la-Mer, Narbonne-Plage) à 10 min
Autoroute A9 à moins de 15 min
Béziers à 30 min

Infos pratiques :
Taxe foncière : 1 352 €
Chauffage électrique + poêle
Assainissement collectif
Double vitrage
Pas de gros travaux à prévoir
Piscine semi enterré

Pour plus d'infos ou une visite :
Agent commercial Rsac Narbonne n°890 520 240

Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr073387_lf
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 520 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr