Name: Grande maison de maître – Centre de Saint-Médard-en-Jalles
SKU: fr073228_lf
Price: 820000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Pozzobon

à Saint-Medard-En-Jalles

820 000 €

396 m² / 70 m²

14 pièces

LF IMMO

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Située en plein cœur de Saint-Médard-en-Jalles, cette vaste maison de caractère offre un potentiel important pour un projet résidentiel ou professionnel.

Surface totale : 540 m², dont environ 400 m² habitables, répartis sur 2 niveaux
14 pièces, dont 7 chambres
Grand garage avec mezzanine

Bien à rénover – nombreuses possibilités :

Création de plusieurs logements (appartements ou coliving)
Aménagement de bureaux ou locaux professionnels
Transformation en grande maison familiale

Emplacement stratégique :

En centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, Mairie.
Commune dynamique de la métropole bordelaise, bien desservie
Ligne de bus G directe vers la gare de Bordeaux

Renseignements complémentaires par mail et téléphone

Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°9[Coordonnées masquées]0 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr073228_lf
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 6 115 € - 8 273 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr