Maison 117 m² à Pihen-Les-Guines

EN EXCLUSIVITÉ – Pihen-lès-Guînes

Si vous cherchez une maison au calme, sans travaux, avec du terrain et du potentiel… prenez deux minutes pour lire.
Ici, on est à Pihen-lès-Guînes, dans un environnement vraiment agréable, à deux pas de l'école, et à moins de 10 minutes de l'A16. Un cadre de vie pratique, sans renoncer à la tranquillité.

Dès l'entrée, on comprend vite qu'on est sur une maison où l'on peut poser ses meubles sans se poser de questions.
Elle a été entièrement rénovée, et ça se ressent tout de suite. Vous arrivez par une entrée séparée, ce qui est toujours appréciable au quotidien.

Ensuite, on découvre une belle pièce de vie ouverte, avec salon, séjour et cuisine équipée.
C'est lumineux, chaleureux… et le poêle à bois apporte vraiment ce côté cocooning qu'on recherche, surtout en hiver.

Côté organisation, la maison est bien pensée :
un dégagement dessert un WC, une grande salle de bain, une buanderie… et une première chambre à ce niveau.
La seconde chambre est située à part, ce qui permet de garder une certaine indépendance.
C'est un vrai plus selon les besoins : chambre d'enfant, d'amis, ou même bureau.

Et puis il y a les combles…
Ils sont déjà équipés de fenêtres, avec un très beau volume. Concrètement, vous avez une vraie carte à jouer ici : il ne reste qu'à isoler et imaginer ce que vous voulez en faire.

À l'extérieur, le terrain de plus de 2700 m² fait la différence. On se projette facilement : terrasse, moments en famille, tranquillité… et même deux parcs à canards qui donnent un côté nature assez sympa. Garage, stationnements… tout y est. Honnêtement, c'est le genre de maison qui plaît vite parce qu'elle coche beaucoup de cases.

Si vous pensez que ça peut correspondre à votre projet, le mieux c'est encore de venir la voir.
Appelez-moi, et on organise une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33135025)