Maison de plain-pied avec véranda, garage et terrain de plus de 500 m² Saint-Martin-de-Crau centre

— Saint-Martin-De-Crau 13310 —

325 000 €

90 m² / 578 m²

5 pièces

NESTENN SAINT-MARTIN-DE-CRAU

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Maison de plain-pied située à Saint-Martin-de-Crau, proche du centre-ville tout en restant dans un environnement calme. La maison s'ouvre sur une entrée qui mène au séjour. La cuisine est indépendante. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Une véranda prolonge la maison côté jardin et crée un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Le terrain dépasse 500 m² et s'organise en deux espaces extérieurs distincts, avec la possibilité d'implanter une piscine. Un grand garage complète la propriété. Les menuiseries ont été remplacées récemment. Le tableau électrique a été refait et les diagnostics ne relèvent pas d'anomalies importantes. La maison a été suivie et entretenue au fil des années. Un rafraîchissement intérieur permet de remettre l'ensemble au goût du jour. Absence d'amiante. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nestenn Saint-Martin-de-Crau. Prix hors honoraires : 310 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros. Prix total : 325 000 euros. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 187
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 080 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr