local commercial rentable immédiatement exploitable

Rentabilité attractive + local immédiatement exploitable + emplacement stratégique : ici, votre projet prend vie
Fort passage & excellente visibilité (zone dynamique avec commerces, logements et services)
Cloisons modulables et démontables : adaptez l’espace à 100% selon votre projet / Local vendu libre : exploitation immédiate ou mise en location / Équipements professionnels déjà en place : extraction toiture, chambre froide, électricité aux normes, coupe-feu / Stationnement facile à proximité
Rentabilité estimée : 11 % / Valeur locative : 22 800 €/an / Charges faibles : env. 1 200 €/an (copropriété de 16 lots)
Idéal pour :
Restauration (rapide ou traditionnelle)
Métiers de bouche
Commerce de proximité
Bureaux / professions libérales
Showroom / concept store / franchise
Un bien polyvalent qui permet soit de générer du rendement rapidement, soit de lancer son activité dans un emplacement porteur, sans partir de zéro.
Opportunité rare sur le secteur contactez 3Jimmo rapidement pour organiser une visite !