160 500 €

43 m²

2 pièces

Laforêt TOULON HAUTE VILLE

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Dans le quartier très recherché du Mourillon, à seulement 10 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commodités, L'AGENCE LAFORET TOULON vous présente en exclusivité ce T2 de 43 m² situé en rez-de-chaussée, au calme absolu. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placard desservant un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une grande chambre de plus de 14m² ouvrant sur un extérieur .Une cave agrémente l'appartement . Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 371
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1760 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Toulon 2 pièce(s) 43m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Toulon 2 pièce(s) 43m2

160 500 €