Maison 250 m² à Anet

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Ensemble immobilier situé à Berchères sur Vesgre comprenant :

Une maison principale d'environ 135 m² construite en 1991 avec au RDC une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec cheminée insert d'environ 31 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.
La maison possède un sous-sol total d'environ 90 m², elle est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve.

Un local commercial d'environ 368 m² comprenant au RDC : Une grande salle d'environ 135 m², plusieurs bureaux, un espace de stockage, 2 WC.
A l'étage un appartement avec 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Ce local professionnel peut être transformé en maison d habitation.

Un garage de 53 m² comprenant un local à vélo.

A l'extérieur un jardin d'environ 4800 m² avec un grand parking pour environ 15 voitures, un terrain de pétanque, un barbecue, un four à pizza et un portail motorisé.

Situation : À 1h de Paris et à 10 minutes de la N12 et de la gare de Houdan.
Les + : 2 pompes à chaleur AIR / EAU neuve, DPE C, aucun vis à vis, au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062194)