Maison 114 m² à Goussainville

Iad France - Alan Hamdi vous propose : ? Maison familiale rénovée avec jardin, garage et terrasse plein sud à Goussainville ?

Située à Goussainville, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 114 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Construite en 1986 et édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison lumineuse allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et convivialité, à proximité des écoles, commerces, transports et axes rapides vers Roissy-en-France, Villepinte et Paris.

? Une maison pensée pour le confort familial :
Avant même l'entrée, vous profiterez d'un sas pratique permettant de ranger manteaux, chaussures et équipements du quotidien.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée avec grande armoire de rangement
* Un WC avec lave-mains
* Une magnifique pièce de vie traversante d'environ 45 m²
* Un salon chaleureux avec poêle à bois
* Une salle à manger conviviale
* Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin

Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée.

? À l'étage :
Un palier dessert :

* 3 grandes chambres lumineuses de belles superficies
* Une salle de bain moderne avec WC suspendu

Chaque espace a été soigneusement rénové avec goût afin d'offrir une atmosphère moderne, chaleureuse et harmonieuse.

? Extérieurs & prestations :
Le jardin aménagé constitue un véritable espace de détente pour toute la famille.

La terrasse extérieure avec store-ban électrique est idéale pour profiter pleinement des repas en extérieur et des soirées d'été.

? Stationnement :

* Garage fermé
* 2 places de parking privatives

? Les atouts du bien :

* Maison entièrement rénovée
* Terrain d'environ 500 m²
* Exposition plein sud
* Poêle à bois
* Fibre optique
* Chauffage individuel au gaz naturel
* Ventilation mécanique
* Nombreux rangements
* Terrasse avec store-ban électrique
* Aucun travaux à prévoir

? Un emplacement stratégique :
Goussainville est une commune appréciée pour sa proximité avec les grands axes, les transports, les zones d'activités et Paris-Charles de Gaulle Airport, tout en offrant un cadre de vie familial et résidentiel.

? Rare sur le secteur, cette maison familiale avec jardin, garage et belles prestations représente une excellente opportunité immobilière dans le Val-d'Oise.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur à Goussainville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33135259)