Name: Appartement 53 m² à Paris-9e
SKU: VA3314-SEPTEMBER75
Price: 665000 EUR
Availability: InStock

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DEMENAGEMENT

à Paris-20e

Cabinet Buisson Talansier

665 000 €

53 m²

3 pièces

september

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Paris 9e. Rue Condorcet. Charmant appartement 3 pièces composé de 2 chambres, d'une superficie de 52,52 m2 Carrez.
L'appartement est situé au 4e étage par escalier au sein d'un immeuble bien géré avec gardienne. Il se compose ainsi : entrée, cuisine, salon salle à manger, 2 chambres (10 et 11 m2), salle de douche avec toilettes. Belle hauteur sous plafond 2,71m.
Le bien est lumineux et calme, sur cour.
Plan bien distribué sans perte de place.
Rénovation récente, pas de travaux à prévoir.
Cave saine et grand local vélo.
Charges faibles : 147 eur/mois. Taxe foncière : 1080.
Quartier recherché, proximité immédiate de la rue des Martyrs.

Référence: VA3314-SEPTEMBER75
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr