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Cozynergy

à Toulouse

Maison 101 m² à Basse-Goulaine

Name: Maison 101 m² à Basse-Goulaine
SKU: CP / 3952-CABINETGUEMENE
Price: 332800 EUR
Availability: InStock

— Basse-Goulaine 44115 —

332 800 €

101 m² / 764 m²

4 pièces

Cabinet GUÉMENÉ - Nantes

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Sur la commune de Basse-Goulaine, proche des transports en commun et du centre commercial Pôle Sud.
Maison de plain-pied d'environ 101m². Elle se compose d'une entrée par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour sur parquet, 3 chambres dont une sa salle de bains privative, une salle d'eau, un wc.
Complète ce bien une grande dépendance.
Le terrain de 760m² est clos et sans vis-à-vis.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: CP / 3952-CABINETGUEMENE
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr